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Departamento en venta en Villa Gesell · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Villa Gesell · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Cochera Frente a La Playa, Zona

Costanera 750 · Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 2 ambientes, 41 m², USD 120.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 108,7% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 2.927 contra USD 1.559 de la mediana (+87,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 1.559
Mediana m²
39 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Villa Gesell

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Villa Gesell Estar comedor, cocina integrada por una barra, balcón terraza al contrafrente y dormitorio con placard empotrado con salida al balcón. Lugar de estacionamiento propio. Edificio moderno sobre la playa con pileta y hermosas vistas a la playa en la terraza. Sector común de parrillas. XINTEL(SRD-SRD-481)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera 750, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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