venta
USD 65.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
San Bernardo · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 24.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Departamento Monoambiente. | La Rioja 3039
LA RIOJA 3039. Entre Zuviria y Hernandez · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Sup. total
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 23 m², USD 24.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.043 contra USD 1.224 de la mediana (-14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 83
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.224
- Mediana m²
- 27 m²
Comparar con 83 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo
Descripcion
Departamento MONOAMBIENTE, San Bernardo Hermoso departamento en calle La Rioja entre Zuviria y Hernández, a tan solo 200 metros de Chiozza, 300 metros de la costa y 200 metros de Av.
San Bernardo (lado norte).- Consta de un ambiente único con cocina integrada, placard empotrado, baño totalmente instalado y funcionando y lavadero cubierto separado.
Servicios: gas envasado
• luz
• cloacas y agua corriente.- Edificio con encargado permanente, 2 ascensores, buen estado de mantenimiento.- RETASADO DE U$S29.000 A U$S24.000 Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6245)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 210.351/mes
Necesitas ingresos por $ 841.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 509
- Esta propiedad
- USD 24.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 509 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
LA RIOJA 3039. Entre Zuviria y Hernandez, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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