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Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 72,5 M
Cuota UVA desde $ 411.937/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Impecable Dos Ambientes en Decimo Piso con Gran Vista Al Mar y Gas Natural

QUERINI 118 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 36 m², USD 47.000 (comparada contra 172 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 39.900). El m² sale USD 1.306 contra USD 1.133 de la mediana (+15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
172
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
35 m²
Comparar con 172 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

VENDO IMPECABLES DOS AMBIENTES EN EDIFICIO ATLANTICO VI DECIMO PISO POR ASCENSOR AL EDIFICIO SE INGRESA POR CALLE QUERINI Y EL DEPARTAMENTO DA A CALLE CHIOZZA LIVING COCINA COMEDOR UNIFICADO CON TERMOTANQUE NUEVO AMPLIO BALCON CON IMPACTANTE VISTA AL MAR, EL BALCON CUENTA CON CERRAMIENTO DE ALUMINIO Y MOSQUITEROS BAÑO COMPLETO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA AL MAR LA UNIDAD CUENTA CON CALEFACTORES TIROS BALANCEADOS EN SUS DOS AMBIENTES EL DEPARTAMENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, GAS NATUAL AGUA CORRIENTE

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 411.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

QUERINI 118, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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