Casa en venta en Zona Sur

Casa en venta en Zona Sur

Venta P. H Casa 3 Amb. C/gas Natural!

Paseo 127 e/ 6 y 7 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
151 m²

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 55% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 127 e/ 6 y 7.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 331lo normal · 731904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.346
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta Casa Tres ambientes- 1baño- Gas natural!!! Lote en P.H. total de 151 m2 • descubierto de 96y cubierto 51 m2.- Ubicada en Paseo 127e/avda. 6 y 7 a700mts. de la playa,a 400 la avda. principal donde se encuentra un amplio centro comercial (centro de salud, farmacia, supermercados, panaderias, heladerias y mucho más). Ideal vivienda permanente o renta todo el año!! Casa de construcción sólidade tres ambientes, cuenta con living-comedor, cocina amplia y funcional, Termo a gas, dos dormitorios, uno con placard, un baño completo- Todos los ambientes tienen ventanas, luminoso y buena ventilación , rejas , persianas- patio • amplio parque !!! • todo el perimetro cercado • estado de mantenimiento regular. Servicios: Luz • agua • cloacas • gas natural • calefactores • hogar a leña • alarma monitoreada • Direc T.V.. Muebles a convenir!!!! Para visitas al inmueble coordinar con anticipación!!! 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos a modo ilustrativo,de carácter no contractual. Mónica MÃller Martillero y Corredor Público Matricula nro. 1268

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Amistad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carnes Gesell7 min · 454 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE ARTE N°1 - EXTENSION DE GENERAL MADARIAGA · superior · publica4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 NESTOR KIRCHNER · primaria · publica7 min · 444 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Amistad2 min · 121 m
Plaza Storni3 min · 190 m
Plaza Democracia5 min · 300 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico5 min · 311 m
CAPS ESPECIALIZADO EN DIABETES · centro de salud · publico7 min · 471 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 2 dormitorios en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 14,3% mas que en agosto de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 127 e/ 6 y 7, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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