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Casa 5 ambientes en venta en Golf I al 100, Costa Esmeralda
Casa en venta
USD 570.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 901,1 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Golf I al 100, Costa Esmeralda

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
3.290 m²

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Piden de mas

Pide USD 570.000, un 53% mas que lo normal entre los 239 casas de 4 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Golf I al 100.

53% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.375lo normal · 1.5531.3531.825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 372.632
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.704
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.118.876 por mes con ingresos de $ 20,5 M.

Con credito UVA$ 5.118.876/mes

Necesitas ingresos por $ 20.475.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 11 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 11/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 1,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf I al 100, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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