venta
USD 570.000
Casa · 240m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Costa Esmeralda·5 amb · 4 dorm · 240 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Residencial I al 100, Costa Esmeralda
USD 320.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Residencial I al 100, Costa Esmeralda
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.450 m²
Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda
Pide USD 320.000, un 5% menos que lo normal entre los 394 casas de 4 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Residencial I al 100.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600lo normal · 1.6761.965
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 335.107
- Tamaño normal
- 194 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 198 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.763
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Con credito UVA$ 2.873.755/mes
Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 11 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 11/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Costa Esmeralda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 1,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Costa Esmeralda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-38.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa Esmeralda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 295.370
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Residencial I al 100, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Costa Esmeralda
venta
USD 390.000
Casa · 1063m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Costa Esmeralda·7 amb · 5 dorm · 1063 m2·publicada hoy
venta
USD 605.000
Casa · 290m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
Costa Esmeralda·7 amb · 5 dorm · 290 m2·publicada hoy
venta
USD 200.000
Casa · 128m² · 4 Ambientes
Costa Esmeralda·4 amb · 3 dorm · 128 m2·publicada hoy
venta
USD 340.000USD 350.000bajo3%
Casa · 206m² · 5 Ambientes
Costa Esmeralda·5 amb · 4 dorm · 206 m2·hace 6 dias
venta
USD 320.000
Casa · 175ha · 5 Ambientes
Costa Esmeralda·5 amb · 4 dorm · 175 m2·hace 11 dias