Casa 5 ambientes en venta en Ñandu y Cipres 100, Carilo
Casa en venta
USD 550.000

Casa 5 ambientes en ventaen Ñandu y Cipres 100, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.460 m²
Antigüedad
18 años · 2008
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en la calle Ñandú esquina Ciprés, zona 6 de Cariló, esta casa en alquiler temporario se destaca por sus amplios espacios y comodidades. Superficie total: 1460 m² (260 m² cubiertos y 1200 m² descubiertos) Año de construcción: 2008 Ambientes: Cinco, incluyendo cuatro dormitorios y tres baños Capacidad máxima: 8 personas Distribución de ambientes: Planta baja (PB): Hall • Living: Hogar a leña, LCD, DVD Comedor: Expansión a deck con mesa y sillas de jardín Cocina: Lavavajillas y pequeños electrodomésticos, asador pequeño interior Toilette de recepción Terraza cubierta con parrilla y acceso al jardín Cochera cubierta: Espacio para dos autos Lavadero: Lavarropas automático Habitación de huéspedes: Dos camas y baño completo Sala de máquinas Primer piso (PP): Suite principal: Walking closet, baño completo con hidromasaje • Dos dormitorios adicionales: Cada uno con dos somiers de una plaza y grandes placares • Baño completo Exterior: Parque • Pileta climatizada (opcional) • Estacionamiento semicubierto • Parrilla semicubierta Equipamiento y otros servicios: Heladera con freezer Lavavajillas Microondas lavarropas automático Secarropas TV por DirecTV Alarma Internet (Wi-Fi) Teléfono Calefacción por losa radiante Gas natural Hogar a leña Riego automático Dependencia con baño Dependencia exterior

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 490.000, un 67,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 490.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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