Casa en venta en Carilo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.200.000

Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

En Cariló | Casa Michelle

Avenida Almirante Brown , · Carilo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
410 m²
Antigüedad
15 años · 2011
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en Avenida Almirante Brown 190, Cariló • APTO CRÉDITO Y FINANCIACIÓN. Total: 410 m2 (330 m2 cubiertos, 80 m2 descubiertos). Siete ambientes: cinco dormitorios, cinco baños, cocina y balcón. Dos garages cubiertos, piscina, toilette y dormitorio en suite. Ubicación: Mar 300m, Cariló. Zona: 9, Manzana: 49, Lote: 14. Superficie: 880 m2 (350 m2 cubiertos), Año de Construcción: 2011. Distribución: 7 ambientes, 4 dormitorios + dependencias de servicio, capacidad para 13 personas. Acceso por escaleras al primer piso, donde se encuentran el amplio Living-Comedor integrado al deck con vista al mar. Toilette de recepción y cocina funcional. Exterior: Parrilla techada, piscina, deck-solarium, toilette. En el primer piso, dormitorio en suite con espléndida vista al mar. Segundo piso: Amplio playroom (LCD) con vista panorámica al mar, corredor que conecta tres dormitorios en suite con baños completos, sommiers y gran capacidad de almacenamiento. Planta baja: Dormitorio de huéspedes en suite (baño con ducha) con sommiers y amplio placard. Incluye lavadero y garaje para dos vehículos (portón levadizo automático). Servicios: Alarma monitoreada, agua de pozo, gas natural, calefacción central por radiadores y forzadores, riego automático, termotanque y caldera. * Toda la información y medidas provistas por el agente inmobiliario son aproximadas y pueden ratificarse con la documentación pertinente. . Posibilidad de negociación!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 501 por mes, una rentabilidad bruta de 0,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,5% anual
Alquiler esperable
USD 501/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 490.000, un 67,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 490.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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