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Casa en venta en Carilo
Casa en venta
USD 850.000
= $ 1.343,9 M
Cuota UVA desde $ 7,6 M/mes · ingresos $ 30,5 M

Casa en venta en Carilo

Casa 0 Ambientes 4 Dorm.. | Torcaza y Palo Santo

TORCAZA Y PALO SANTO · Carilo, Buenos Aires Costa Atlantica, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 4 dormitorios, 242 m², USD 850.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 510.000). El m² sale USD 3.512 contra USD 2.079 de la mediana (+68,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 510.000
Mediana precio/m²
USD 2.079
Mediana m²
245 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Carilo

Descripcion

Casa, Cariló XINTEL(BPA-BPA-66)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 905.675
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.634.377/mes

Necesitas ingresos por $ 30.537.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carilo

Mediana del barrio
USD 490.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 850.000

El precio mediano de las casas en venta en Carilo es USD 490.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TORCAZA Y PALO SANTO, Carilo, Buenos Aires Costa Atlantica, Cordoba

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