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Casa en venta en Santa Elena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.522/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Santa Elena · 4 ambientes

Venta Propiedad 4 Amb, Barrio Santa Elena

Submarino Santa Fe · Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 4 ambientes, 137 m², USD 87.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 635 contra USD 1.038 de la mediana (-38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.038
Mediana m²
131 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Elena

Descripcion

VENTA: Chalet 4 ambientes , barrio Santa Elena Ubicacion: Submarino Sta. Fe e/ Islas Malvinas y Av. Del Puerto Superficie: total 300 m2 / sup. cubierta 137 m2 aprox. Antiguedad: 2014 Planta baja: Living-comedor con split frio/calor Cocina con barra desayunador Dormitorio con calefactor Un baño completo con ducha Planta alta: Dos habitaciones, con vista al mar, uno de ellos con split frio-calor Un baño completo con ducha Cuenta con un balcon/terraza aprobado para un 4to dormitorio Exterior: Pergola para guardar el auto Garaje con parrilla y espacio de cuarto de guardado (preparado para baño u lavadero) Ducha exterior Parrilla exterior Porton corredizo automatico DATOS Obra de gas realizada en toda la casa (para futura conexion de gas natural) Ambientes muy luminosos y comodos Todo DVH Camara y alarma

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.522/mes

Necesitas ingresos por $ 3.050.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Submarino Santa Fe, Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

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