Casa en venta en Santa Elena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Santa Elena · 4 ambientes

Casa en Venta en Solares de Santa Elena

Sebastián El Cano 550 · Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 4 ambientes, 115 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 783 contra USD 635 de la mediana (+23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 635
Mediana m²
137 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Elena

Descripcion

Ubicada sobre calle Sebastian el cano en Solares de Santa Elena se vende está casa de 4 ambientes sobre un lote de 520 mts a 6 cuadras del mar . Con solo 3 años de antigüedad La misma está planteada de tal forma que los ambientes de reunión y esparcimiento está bien dividido de la zona de las habitaciones. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina incorporada de 10 mts x 4 mts, barra desayunadores y cómoda mesada, todo con ventanal al parque y toilette de recepción. Y en el otro sector de está vivienda podemos acceder a 3 habitaciones, una de ellas de gran dimensión lo que da la posibilidad de armar un vestidor, un lavadero y baño principal tripartito, lo que permite el uso de la Ducha, lavamanos y baño al mismo tiempo y conservando la intimidad. Para terminar con la descripción Destacamos un parque en la parte trasera que permite la posibilidad de construir una piscina o quincho

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 407 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico6 min · 397 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico6 min · 408 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Elena es USD 78.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sebastián El Cano 550, Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

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