P Proppies
Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Sauce Grande · 3 ambientes

Hermosa Casa Sauce Grande Muy Cerca de La Playa

Mar del Plata · Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Grande, 3 ambientes, 102 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.471 contra USD 1.316 de la mediana (+11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.316
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sauce Grande

Descripcion

Hermosa casa en Sauce Grande muy cerca del mar, sobre calle Mar del Plata, en dos plantas, sobre terreno de 11 x 35 m, cuenta con un amplio living con techo en doble altura, cocina separada, comedor, 1 baño completo compartimentado en planta baja, galería semicubierta con parrilla al fondo, y en planta alta dos amplios dormitorios. Cuenta con espacio de estacionamiento semicubierto y garaje cerrado cubierto, depósito de guardado, excelente ubicación en zona central y arbolada de Sauce, a una cuadra de la playa. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.994/mes

Necesitas ingresos por $ 5.267.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica4 min · 254 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata, Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sauce Grande

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp