Casa en venta en Sauce Grande · 6 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Sauce Grande · 6 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Monte Hermoso

Rodriguez Pena y Playa Alfar · Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Grande, 6 ambientes, 136 m², USD 200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.471 contra USD 964 de la mediana (+52,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Sauce Grande

Descripcion

_ Casas en venta ubicadas sobre calle Rodriguez Pena y Playa Alfar (Monte Hermoso, Buenos Aires). Desarrolladas en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ Casa 1: 2 dormitorios • baño • cocina • comedor • living • 1 cochera semicubierta • patio _ Casa 2: 2 dormitorios • baño • cocina • comedor • living • 1 cochera semicubierta • patio _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 355mts2 y tiene una superficie aproximada de 136mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Faustino3 min · 171 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Pena y Playa Alfar, Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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