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Casa en venta en Santa Elena · 1 ambiente
Casa en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.762/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Santa Elena · 1 ambiente

Venta: Casa a Terminar - Playa Dorada

Av. de los Navegantes · Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 1 ambiente, 59 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 593 contra USD 894 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 894
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Santa Elena

Descripcion

VENTA: CASA A TERMINAR, Barrio Playa Dorada UBICACION: El Jilguero e/ Las Gaviotas Las Bandurrias SUPERFICIE: 59 mts cubiertos aproximadamente / Lote de 450 m2 ESTILO LOFT comedor, cocina y baño Escriturado Plano Pozo ciego Parilla Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6014 min · 285 m
Parque Santa Clara14 min · 897 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 61.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Elena es USD 61.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de los Navegantes, Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

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