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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 34.999
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.196/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Santa Maria

Venta de Terreno/lote en Anisacate - Alta Gracia - Córdoba

General O`higgins al 100 · Santa Maria, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 1250 m², USD 34.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 31.750). El m² de lote sale USD 28 contra USD 29 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.750
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

LopezBaena Propiedades te trae este hermoso Lote/Terreno en Anisacate, único disponible en la cuadra, te lo vas a perder? Precio: 34.999 usd Ubicación: Calle O'higgins nº 180 Características: # Lote de 25 x 50 : 1250 m2 # Perimetrado # Todos los Servicios # Tenes vecinos en todos los laterales, inclusive cruzando la calle.! # Se vende con Derechos Posesorios, listos para iniciar Usucapión Las Personas Primero, Vos Primero.! Contacto, Cristian Jimenez Cpi 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.291
Precio del aviso
USD 34.999
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.196/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Placido8 min · 522 m
Educacion
ESCUELA EL ALGARROBO · primaria · publica5 min · 329 m
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial/primaria · privada11 min · 732 m
CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada14 min · 873 m
Espacios verdes
Plaza niños Anizacate12 min · 748 m
Rincon Criollo12 min · 786 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 34.999

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 33.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General O`higgins al 100, Santa Maria, Anisacate, Cordoba

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