Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Santa Maria

Vendo Lote con Escritura en Anisacate 1000 m²

RUTA E-56 ESQ. DOMINGO ANTONELLO S/N · Santa Maria, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,2% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 24 de la mediana (+44,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
950 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Se vende hermoso lote en esquina de 1000 m2 ubicado en una de las zonas más lindas y en crecimiento de Anisacate. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y al mismo tiempo una excelente conexión con la ciudad. El lote cuenta con servicios de agua corriente y energía eléctrica, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto de construcción, ya sea vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Posee escritura, lo cual brinda total seguridad jurídica y permite avanzar con la compra de manera rápida y transparente. La ubicación es uno de sus principales atractivos: está situado a tan solo dos cuadras del río y a pocos metros de la nueva autovía, lo que garantiza un acceso ágil desde Córdoba capital y otras localidades cercanas. La zona se encuentra en pleno desarrollo, con vecinos viviendo de forma permanente y construcciones nuevas en los alrededores, lo que incrementa el valor de la propiedad año a año. Una excelente oportunidad de inversión en un entorno natural, seguro y con todo lo necesario para disfrutar o proyectar a futuro. Consultame para más información o para coordinar tu visita!!!! • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 33.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RUTA E-56 ESQ. DOMINGO ANTONELLO S/N, Santa Maria, Anisacate, Cordoba

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