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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,4 M
Cuota UVA desde $ 201.220/mes · ingresos $ 804.882

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno - Villa Anisacate

Ruta 5 · Santa Maria, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 950 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 35 de la mediana (-30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Vendo lotes en Anisacate de 1000 mts2 a muy pocos Km de La Bolsa. Son 10 lotes de 1000mst2 aprox cada uno, de muy facil acceso desde la Ruta ( a 50 mts de la Ruta que va a La Bolsa), totalmente llanos y con muy buena vista! Servicios: Luz Precio por m2: 24 usd$ CON ESCRITURA! No dudes en consultar! Honorarios profesionales: 5%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.220/mes

Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 33.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 5, Santa Maria, Anisacate, Cordoba

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