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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 8.500
= $ 13,1 M
Cuota UVA desde $ 74.364/mes · ingresos $ 297.456

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Venta

Publica, Manzana 58 Lote 4, Valle de Alta Gracia · Santa Maria, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 400 m², USD 8.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 28 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Se vende este hermoso terreno de 400 metros cuadrados con la posibilidad de adquirir también el terreno colindante de las mismas características en caso de necesitar un terreno de mayor superficie, se encuentran completamente cercados y mensurados, con una ubicación increíble en el Valle de Alta Gracia, ambos con posesión. Se recibe rodado en parte de pago Estudio jurídico-inmobiliario CATTANEO-LUDUEÑA te brinda asesoramiento personalizado en asuntos legales e inmobiliarios para que encuentres soluciones claras y eficientes en un sólo lugar. Te acompañamos a concretar tu proyecto de vida. SOÑÁ, CONTACTANOS Y NOSOTROS LO HACEMOS REALIDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.057
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~0.5%
USD 42
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.364/mes

Necesitas ingresos por $ 297.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gringo4 min · 283 m
Despensa Clau · Astor Piazzolla8 min · 534 m
Espacios verdes
Plaza de La Marianita5 min · 350 m
Plaza El Algarrobo11 min · 707 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 33.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Publica, Manzana 58 Lote 4, Valle de Alta Gracia, Santa Maria, Anisacate, Cordoba

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