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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 96.236/mes · ingresos $ 384.943

Terreno en venta en Anisacate

Venta Lote 8 Mzana. 9 725 m² Barrio Parque San José en Anisacate U$s11.000.

Osa Mayor · Anisacate, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
725 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 725 m², USD 11.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 20 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
774 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

Lote 8 Mzana. 9 725m2 Osa Mayor entre Marte y Saturno Barrio Parque San José Anisacate, agua y luz en la puerta del lote, DERECHOS POSESORIOS, U$S15.000, Honorarios Profesionales 5% Comprador 5% Vendedor. Coordina una visita. Ingrid Leguizamón Buenas Raíces Corredor Público Certificado Habilitante 04-3540, + Ver datos WhatsApp,@gmail.com, Seguinos en Instagram Facebook Twitter Telegram inleguizamon, #Vta #Venta #Terreno #Lote #DerechosPosesorios #Oportunidad #Inversor #RPS523 #RutaProvincialS523 #Anisacate #BarrioParqueSanJosé #DeptoSantaMaría #DepartamentoSantaMaría #Cba #Córdoba #Inmobiliaria #BienesRaíces #RealEstate #IngridLeguizamónBuenasRaíces @Córdoba Sí querés Subastar, Comprar, Vender, Tasar, Alquilar, Administrar tu Propiedad Contáctanos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Osa Mayor, Anisacate, Anisacate, Cordoba

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