Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Anisacate

Terreno Anisacate C/ Escritura y Financiacion

9 DE Julio · Anisacate, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 1035 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 40 de la mediana (-46,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

ORDANO tiene el placer de presentar un lote en venta en el exclusivo barrio Altos de Anisacate, ubicado en una posición privilegiada sobre la colectora de la nueva autovía. Este terreno ofrece la oportunidad de pago financiado con una entrega inicial de U$S 12.000 y 10 cuotas fijas de U$S 1.000. Anisacate es una encantadora localidad del departamento Santa María, en la provincia de Córdoba. Situada a orillas del río Anisacate sobre la Ruta Provincial 5, se encuentra a solo 11 km al sur de Alta Gracia y a 42 km de la ciudad de Córdoba. Este lote de 1035 m2 es completamente plano, ubicado en Mza 194, Lote 100, en la intersección de las calles 9 de Julio y Pública. Su orientación es al este y al norte, con un frente de 21 m y 49 m respectivamente. El barrio cuenta con servicios de luz y agua, ofreciendo un entorno tranquilo y una proximidad ideal al río. La escritura es inmediata y se proporciona certificado de amojonamiento. El entorno natural se complementa con una hermosa vista a las sierras, y el lote está delimitado por cercos perimetrales. No dude en contactarnos para conocer este magnífico terreno y descubrir el potencial que ofrece. ¡Escuchamos su propuesta! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE Julio, Anisacate, Anisacate, Cordoba

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