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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.733/mes · ingresos $ 454.933

Terreno en venta en Anisacate

Terreno en Venta - Anisacate

Tacuara S/N · Anisacate, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
788 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 788 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 18 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
749 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

Dos lotes contiguos en Anisacate. Excelente ubicación, a cuadras del río. Servicios de agua, luz, gas envasado. Con escritura. Se venden juntos o separados. 788 mts2, 18 mts de frente, 42 mts de fondo, cada lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuara S/N, Anisacate, Anisacate, Cordoba

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