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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Anisacate

Terreno en Venta

Ruta 5 32 · Anisacate, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 1000 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 21 de la mediana (+88,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1035 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

Ciudad:Cordoba • Asfalto • Unidad Medida:M2 • Vista Montaña • Lote de terreno de 1.000 metros cuadrados, 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Lote llano ubicado sobre ruta provincial N 5. Anisacate • Córdoba Agua de red • electricidad Información Adicional: Medida lineal derecha: 50.00 m Medida lineal izquierda: 50.00 m Tipo de terreno: Terreno Servicios: Agua Corriente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 32, Anisacate, Anisacate, Cordoba

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