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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 11.900
= $ 18,3 M
Cuota UVA desde $ 104.110/mes · ingresos $ 416.439

Terreno en venta en Anisacate

Terreno en Oportunidad en Anisacate

Tunun · Anisacate, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 605 m², USD 11.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

ELIANNE GIRARDET BIENES INMUEBLES OFRECE OPORTUNIDAD: LOTE en VENTA B° Villa Río, Anisacate. 605m2 con escritura y proyecto aprobado por la Municipalidad (opcional). Características * Medidas: 17,28 × 35 * Servicios por la calle: Luz, Agua y Fibra Óptica. * Distancia al Río: 10 cuadras. * Opcional m2 del proyecto: 118m2 (casa de materiales tradicionales, se puede construir menos metros). Plan de Financiación * Entrega: U$D 4.000.- * Cuotas a convenir. Precio de Contado U$D 11.900.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.680
Precio del aviso
USD 11.900
Escritura y honorarios~2%
USD 288
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.110/mes

Necesitas ingresos por $ 416.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gringo14 min · 868 m
Despensa Clau · Astor Piazzolla14 min · 914 m
Espacios verdes
Rotonda Katonga · Patay10 min · 671 m
Plaza de las Aves14 min · 891 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tunun, Anisacate, Anisacate, Cordoba

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