Casa en venta en Balcon De Paravachasca · 6 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Balcon De Paravachasca · 6 ambientes

Casa en Venta en Una Planta – Obra Avanzada – Terreno 512 m²

Anisacate · Balcon De Paravachasca, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balcon De Paravachasca, 6 ambientes, 124 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 363 contra USD 750 de la mediana (-51,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Balcon De Paravachasca

Descripcion

**Casa en venta en una planta de 124 m2 – Obra avanzada – Terreno 512 m²** Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia en una sola planta y quieren terminarla a su gusto. La propiedad se encuentra en **obra avanzada**, con la totalidad de la **obra gris ejecutada**, y cuenta con **aberturas exteriores de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) ya colocadas** La casa está desarrollada íntegramente en **una sola planta**, sobre un **terreno de 512 m²**, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con amplias posibilidades para definir las terminaciones y personalizar los espacios según el estilo y las necesidades de cada familia. **Características principales:** * Terreno de 512 m² * Casa desarrollada íntegramente en una planta de 124m2 * Obra gris completa * Aberturas exteriores de **aluminio con DVH** * Importante avance de obra * Posibilidad de definir terminaciones y diseño interior **Una excelente oportunidad para continuar una construcción con gran parte de la obra ya realizada, evitando los tiempos y costos de comenzar desde cero.**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pueblo de lo Alto8 min · 498 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anisacate, Balcon De Paravachasca, Anisacate, Cordoba

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