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Casa en venta en Balcon De Paravachasca · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 59,7 M
Cuota UVA desde $ 339.383/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Balcon De Paravachasca · 3 ambientes

Departamentos a Reciclar en Anisacate

Julio Cortazar, Balcón De Paravachasca, Villa Montenegro, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Balcon De Paravachasca, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
867 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balcon De Paravachasca, 3 ambientes, 105 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,8% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 371 contra USD 880 de la mediana (-57,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 880
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 amb en Balcon De Paravachasca

Descripcion

Inmobiliaria Casermeiro y Asoc. Vende en Anisacate, Barrio Villa Montenegro, dos departamentos a reciclar, a metros de la Ruta 5: Características principales: -867 m2 de terreno -105 m2 cubiertos en total -Servicios de luz y agua. -Escritura Precio: U$S 39.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.383/mes

Necesitas ingresos por $ 1.357.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Cortazar, Balcón De Paravachasca, Villa Montenegro, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Balcon De Paravachasca, Anisacate, Cordoba

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