Casa en venta en Balcon De Paravachasca · 10 ambientes
Casa en venta
USD 480.000

Casa en venta en Balcon De Paravachasca · 10 ambientes

Vendo Restaurante con Amplio Terreno de 7.000 m² en La Serranita

Balcón De Paravachasca, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Balcon De Paravachasca, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
7.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balcon De Paravachasca, 10 ambientes, 600 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN LA SERRANITA – CÓRDOBA MAIDANA & ASOCIADOS presenta en venta: Lote de 7.400 m² con Restaurante Funcional y Vista al Parque Principal Precio: USD 480.000 Escuchamos ofertas razonables – VENTA URGENTE por viaje Aceptamos vehículos, departamentos o propiedades en Córdoba y CABA como parte de pago. Características Generales del Inmueble: Lote de gran dimensión: 7.400 m² – ideal para desarrollar un complejo de cabañas, hotel boutique o emprendimiento turístico. Restaurante construido: 600 m² cubiertos, listo para operar o reconvertir. Escritura e impuestos al día. Distribución del Restaurante: Planta Baja: Ingreso para vehículos Galería techada Patio cervecero con vista a la ruta Gran salón principal con sector bailable y comedor Amplia barra de tragos y cocina equipada Baños para damas y caballeros Sector de asadores Planta Alta: Vista abierta al salón principal Espacio para mesas Baños para damas y caballeros Construcción de primera calidad: materiales, aberturas y terminaciones impecables. Ubicación estratégica: Frente al Parque La Serranita – uno de los destinos más visitados del Valle de Paravachasca. Zona turística por excelencia, con alto potencial de crecimiento. ¿Querés conocerlo? Coordina tu visita hoy mismo: Ver datos / Ver datos CPI 6752 Corredor Inmobiliario Maidana Pablo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.177.024/mes

Necesitas ingresos por $ 16.708.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcón De Paravachasca, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Balcon De Paravachasca, Anisacate, Cordoba

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