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Terreno en venta en Portales del Tala
Terreno en venta
USD 15.800
= $ 24,9 M
Cuota UVA desde $ 141.192/mes · ingresos $ 564.766

Terreno en venta en Portales del Tala

Lote en Venta - B° Portales del Tala - Alta Gracia

Lote en Venta - B° Portales del Tala - Alta Gracia · Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Portales del Tala, 350 m², USD 15.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 16.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 50 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 16.950
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
365 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Portales del Tala

Descripcion

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Terreno con escritura en el Loteo "Portales del Tala" CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • SUPERFICIE: 350 m2 • AGUA, ELECTRICIDAD Y CLOACAS • VISTA A LAS SIERRAS • AMOJONADO CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: • PREDIO CERRADO • CALLES ADOQUINADAS • EXCELENTE PROYECCIÓN URBANA • Ubicado en Ruta C-45 ( Entre Alta Gracia y Falda del Carmen) Consultar por FINANCIACIÓN. ESCRITURA INMEDIATA !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.835
Precio del aviso
USD 15.800
Escritura y honorarios~2%
USD 382
Sellos y tasas~0.5%
USD 79
Comision inmobiliaria~3%
USD 574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.192/mes

Necesitas ingresos por $ 564.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana15 min · 971 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta - B° Portales del Tala - Alta Gracia, Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

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