Terreno en venta en Portales del Tala

Terreno en venta en Portales del Tala

Lote 390 m² con Vista a Las Sierras Escritura Inmediata — Portales del Tala, Alta Gracia

Portales Del Tala · Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
390 m²

Precio frente a los parecidos de Portales del Tala

Piden de mas

Pide USD 27.500, un 52% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Portales del Tala publicados a menos de 10 cuadras de Portales Del Tala.

52% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 46

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.036
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Localidad: Córdoba Capital – Falda del Carmen Barrio: Portales del TALA Referencias: • Ruta C.45. • De fácil acceso. • A 10 minutos del Country Golf de Alta Gracia. • A 5 minutos del barrio la Reserva Tajamar. • A media hora de la Ciudad de Córdoba. VARCAL Estudio Jurídico Inmobiliario VENDE! Excelente lote, ideal para construir dúplex. Entorno muy tranquilo, con espacios verdes, de rápido acceso. Zona de gran crecimiento y proyección futura. Características: Sin expensas. Superficie: 390m2. Medidas: 10x39mts. Todos los servicios y pavimento/adoquines. Tasas municipales y Rentas pagado anual. Vista a las sierras. Escritura inmediata. Precio: U$S 27.500. Comunícate con nosotros y vamos a conocerla! No pierdas la oportunidad (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado) -Estudio Varcal es un estudio jurídico inmobiliario especializado en derecho inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el mercado- “La presente publicación, está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al tel. informado a los fines de concretar una entrevista para evaluar una posibilidad de operación inmobiliaria.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.302 en total: USD 27.500 del aviso mas USD 1.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 246.432 por mes con ingresos de $ 985.729.

Costo total realUSD 29.302
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~0.5%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.432/mes

Necesitas ingresos por $ 985.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Portales del Tala) a 4 minutos.

Espacios verdes
Plaza Portales del Tala4 min · 256 m
Plaza Barrio Villa Juana15 min · 982 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portales Del Tala, Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

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