venta
USD 15.000
Terreno · 342m²
Portales del Tala · 342 m2 · hace 11 dias
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Terreno en venta en Portales del Tala
USD 15.000
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Terreno en venta en Portales del Tala
Vendo Lote/terreno
Portales Del Tala · Portales del Tala, La Donosa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Portales del Tala, 389 m², USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 16.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 50 de la mediana (-22,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 16.950
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 361 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Portales del Tala
Descripcion
Listo para escriturar y construir.
Cercado Con todos los servicios Con poste de luz de hormigón Pavimentado Posee estudio del suelo Impuestos al día
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.572/mes
Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana15 min · 982 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Portales Del Tala, Portales del Tala, La Donosa, Cordoba
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