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Terreno en venta en Barrio Tres Gracias
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 174.974/mes · ingresos $ 699.897

Terreno en venta en Barrio Tres Gracias

Lote en Venta, Alta Gracia

3 Gracias, Alta Gracia · Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Tres Gracias, 360 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 23.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 58 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 23.450
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
391 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Tres Gracias

Descripcion

Lote en venta Barrio Tres Gracias, Alta Gracia Lote disponible de 360 m² (12 m de frente × 30 m de fondo) en el consolidado barrio Tres Gracias, un proyecto con proyección urbanística que combina naturaleza y acceso rápido. Características y ventajas del loteo: • Todos los servicios instalados (agua, luz, cloaca) y calles pavimentadas con cordón cuneta • Barrio con diseño urbano moderno y buenos espacios verdes integrados • Apto para construcción de vivienda, dúplex o proyecto propio • Listo para escriturar Ubicación con excelente conectividad: a pocos minutos del centro de Alta Gracia. Una oportunidad ideal para construir tu proyecto en un entorno en crecimiento. Consultanos para más detalles, planos y valores. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 12 en la zona
Equipamiento Comunitario1 min · 60 m
Equipamiento Comunitario3 min · 204 m
Espacio Verde 54 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 Gracias, Alta Gracia, Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba

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