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Terreno en venta en Barrio Tres Gracias
Terreno en venta - 360Mts2 - Alta Gracia, Córdoba
Tres Gracias · Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Alta Gracia, 360 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 59 de la mediana (+17,3%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 392 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tres Gracias, Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba
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