Terreno en venta en Barrio Tres Gracias
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Barrio Tres Gracias

Terreno en venta - 360Mts2 - Alta Gracia, Córdoba

Tres Gracias · Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Gracia, 360 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 59 de la mediana (+17,3%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
392 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Barrio Tres Gracias

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado barrio privado Tres Gracias (Alta Gracia, Córdoba). Con disposición interno y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con 12mts de frente por 29mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 360mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, agua, cloacas e internet disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 13 en la zona
Equipamiento Comunitario1 min · 82 m
Equipamiento Comunitario2 min · 102 m
Espacio Verde 14 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Gracias, Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba

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