venta
USD 10.000
Terreno · 408m²
Barrio Tres Gracias · 408 m2 · hace 22 dias
Terreno en venta en Barrio Tres Gracias
Lote en Venta, Alta Gracia
3 Gracias, Alta Gracia · Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Tres Gracias, 360 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Tres Gracias
Descripcion
Lote en venta Barrio Tres Gracias, Alta Gracia Lote disponible de 360 m² (12 m de frente × 30 m de fondo) en el consolidado barrio Tres Gracias, un proyecto con proyección urbanística que combina naturaleza y acceso rápido.
Características y ventajas del loteo:
• Todos los servicios instalados (agua, luz, cloaca) y calles pavimentadas con cordón cuneta
• Barrio con diseño urbano moderno y buenos espacios verdes integrados
• Apto para construcción de vivienda, dúplex o proyecto propio
• Listo para escriturar Ubicación con excelente conectividad: a pocos minutos del centro de Alta Gracia.
Una oportunidad ideal para construir tu proyecto en un entorno en crecimiento.
Consultanos para más detalles, planos y valores.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Vivienda
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.247/mes
Necesitas ingresos por $ 700.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 12 en la zona
Equipamiento Comunitario1 min · 60 m
Equipamiento Comunitario3 min · 204 m
Espacio Verde 54 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 Gracias, Alta Gracia, Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba
