venta
USD 70.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Norte · 2 amb · 2 dorm · 40 m2 · hace 3 dias
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Departamento en venta en Norte · 3 ambientes
USD 69.900
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Departamento en venta en Norte · 3 ambientes
Departamento 2 Dorm. con Cochera y Sin Expensas en Barrio Norte, Alta Gracia.
Cjal. L. Rossi · Norte, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Norte, 3 ambientes, 65 m², USD 69.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,8% desde el 21/09/2026 (de USD 75.000 a USD 69.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ALTA GRACIA Se VENDE Departamento 2 dormitorios con cochera en Barrio Norte.
Cocina comedor súper amplio y luminoso. 2 Dormitorios con calefactor.
Baño completo.
Todos los servicios: gas natural, cloacas, agua, luz.
Con cochera cubiuerta.
Primer piso por escalera. 65 Mts cubiertos totales.
NO PAGA EXPENSAS.
Documentación: Boleto de compra venta, primera escritura a salir.
Dirección: Cjal. L.
Rossi esquina Belisario Roldán, Barrio Norte, Alta Gracia.
Excelente ubicación y entorno.
Zona de desarrollo y pleno crecimiento.
Valor U$D 75.000 Más info: Mensaje privado Ver datos Rufino Cuervo 1120
• Of. 12.
• B° Las Rosas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.479
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 627.815/mes
Necesitas ingresos por $ 2.511.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.8% total
- 21 de sept de 2026USD 75.000 → USD 69.900-6.80%
Ubicacion
Cjal. L. Rossi, Norte, Alta Gracia, Cordoba
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