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Departamento en venta en Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 84,3 M
Cuota UVA desde $ 479.023/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Norte · 2 ambientes

Departamento en Pozo, Altos de Rossi, Alta Gracia

Concejal Rossi · Norte, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Norte, 2 ambientes, 50 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 964 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.023/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concejal Rossi, Norte, Alta Gracia, Cordoba

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