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Casa en venta en Barrio Villa Juana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En La Voz la publican a USD 120.000, USD 5.000 mas.
= $ 177,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Barrio Villa Juana · 4 ambientes

Tu Casa Financiada 100% APTA CREDITO Reserva Tajamar | Alta Gracia

RESERVA TAJAMAR · Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Juana, 2 dormitorios, 80 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 15/07/2026 (de USD 110.000 a USD 120.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Barrio Villa Juana

Descripcion

Viviendas pensadas para tu comodidad y tranquilidad. En Reserva Tajamar, disfrutá de un entorno natural y de una casa de 2 dormitorios con posibilidad de ampliación. Seguridad 24hs y acceso rápido a Alta Gracia y Córdoba Capital. &; Financiación 100% desde 89.000 UVAs &; Superficie del terreno: 480 m² Características que nos definen Seguridad 24 horas Amplios terrenos Interiores equipados Privacidad Espacios parquizados Posibilidad de ampliación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.801/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Dulce Laika7 min · 427 m
Los Felinos Verduleria8 min · 510 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 49711 min · 684 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana9 min · 603 m
Plaza Wipala11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.5% total
USD 120.000USD 110.00018 de feb de 202629 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 110.000 → USD 115.000+4.55%
  2. 15 de jul de 2026USD 115.000 → USD 120.000+4.35%
  3. 29 de jul de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%

Ubicacion

RESERVA TAJAMAR, Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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