Casa en venta en Villa Juana · 4 ambientes

Casa en venta en Villa Juana · 4 ambientes

Casa Apto Crédito Hipotecario, Entrega Inmediata - Alta Gracia

Reserva Tajamar · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Juana

Piden de mas

Pide USD 118.000, un 12% mas que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Reserva Tajamar.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.475lo normal · 1.3131.436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.000
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.375
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Encontraste la casa ideal para tu crédito hipotecario? Casa de 2 dormitorios en venta en Reserva Tajamar, Alta Gracia, apta crédito hipotecario y con entrega inmediata. Reserva Tajamar • RP C45, km 20, Valle de Paravachasca, Alta Gracia, Córdoba. LA CASA 2 dormitorios con placares con frente espejado Superficie cubierta: 80 m² Lote de 480 m² con jardín delantero y patio trasero Posibilidad de ampliación planificada: hoy 2 dormitorios, mañana 3 PRECIO USD 118.000, apto crédito hipotecario Entrega inmediata: escrituración y mudanza sin obra por delante ENTREGA TERMINADA Y EQUIPADA Pisos de porcelanato y paredes enlucidas en yeso Cocina con mesada de granito, bajo mesada y alacenas Artefacto de cocina y termotanque incluidos Cortinas roller blackout en estar y dormitorios Pre instalación de aire acondicionado y TV, y previsión para calefactor Puerta principal de seguridad con multianclaje EL BARRIO Barrio cerrado con acceso controlado y cerramiento perimetral Sectores de esparcimiento y juegos infantiles Comunidad de más de 470 familias UBICACIÓN A 5 minutos de Alta Gracia y 25 minutos de Córdoba, con acceso directo por autovía. Escribinos por privado y agendá tu visita. Desarrolla y vende Grupo Canter: 17 años construyendo en Córdoba y más de 1.400 unidades entregadas. El precio publicado no incluye gastos de posesión ni escrituración.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.729 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 7.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.059.697 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.059.697/mes

Necesitas ingresos por $ 4.238.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Villa Juana) a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dulce Laika11 min · 713 m
Los Felinos Verduleria12 min · 750 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 49714 min · 901 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana5 min · 321 m
Plaza Portales del Tala12 min · 797 m
Plaza Wipala15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Juana

Mediana del barrio
USD 112.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Villa Juana es USD 112.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Reserva Tajamar, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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