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Casa en venta en Villa Juana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Juana · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Reserva Tajamar | con Posibilidad de Ampliación

Reserva Tajamar · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Juana

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 5% mas que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Reserva Tajamar.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.3131.471

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.000
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.375
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Villa Juana) a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dulce Laika11 min · 713 m
Los Felinos Verduleria12 min · 750 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 49714 min · 901 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana5 min · 321 m
Plaza Portales del Tala12 min · 797 m
Plaza Wipala15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Juana

Mediana del barrio
USD 112.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Villa Juana es USD 112.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Reserva Tajamar, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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