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Casa en venta en Villa Juana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
= $ 186,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Juana · 4 ambientes

Casa con Patio en Barrio Cerrado, 2 Dorm. - Alta Gracia

Reserva Tajamar · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Juana

Piden de mas

Pide USD 118.000, un 13% mas que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Reserva Tajamar.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.475lo normal · 1.3071.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 104.583
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.375
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.729 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 7.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.059.697 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.059.697/mes

Necesitas ingresos por $ 4.238.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Villa Juana) a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dulce Laika11 min · 713 m
Los Felinos Verduleria12 min · 750 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 49714 min · 901 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana5 min · 321 m
Plaza Portales del Tala12 min · 797 m
Plaza Wipala15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reserva Tajamar, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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