Indice Proppies · Ramos Mejia
2.968
propiedades en oferta
Semana del 5 de octubre de 2026
En Ramos Mejia, el 2 ambientes pide US$ 62.277 y cierra en US$ 54.900.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 3 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 62.277 / 54.900
▼ 11,8%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 547.768
+ $ 125.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
54 / 40 dias
01
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Ramos Mejia | US$ 62.000 | $ 560.000 | 7,0% | 1.393 | Ver informe |
| Ramos Mejia Sur | US$ 65.000 | $ 535.000 | 6,4% | 735 | Ver informe |
| Ramos Mejia Norte | US$ 59.500 | $ 480.000 | 6,3% | 146 | Ver informe |
02
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 49.150 | US$ 42.000 | $ 380.000 | 6,5% |
| 2 ambientes | US$ 62.277 | US$ 54.900 | $ 547.768 | 7,8% |
| 3 ambientes | US$ 125.584 | US$ 159.000 | $ 750.000 | 3,9% |
| 4 o mas ambientes | US$ 166.000 | US$ 240.000 | s/d | 3,4% |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
El m2 segun el tamaño · alquiler, $/m2 por mes
03
Los numeros para decidir
7,0%
La mejor renta de la tabla esta en Ramos Mejia
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 481.178
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 12% abajo del alquiler mediano.
54 / 40 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Ramos Mejia ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana