Indice Proppies · Ramos Mejia
2.791
propiedades en oferta
Semana del 24 de agosto de 2026
En Ramos Mejia, el 2 ambientes pide US$ 59.386 y cierra en US$ 51.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 3 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 59.386 / 51.000
▼ 14,1%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 527.581
+ $ 130.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
24 / 24 dias
01
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Ramos Mejia | US$ 60.000 | $ 550.000 | 7,1% | 1.730 | Ver informe |
| Ramos Mejia Sur | US$ 58.000 | $ 500.000 | 6,7% | 837 | Ver informe |
| Ramos Mejia Norte | US$ 55.000 | $ 490.000 | 6,9% | 182 | Ver informe |
02
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 45.031 | US$ 45.000 | $ 368.947 | 6,6% |
| 2 ambientes | US$ 59.386 | US$ 51.000 | $ 527.581 | 8,4% |
| 3 ambientes | US$ 156.600 | US$ 170.000 | $ 806.250 | 3,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 252.020 | US$ 241.500 | s/d | 3,1% |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
El m2 segun el tamaño · alquiler, $/m2 por mes
03
Los numeros para decidir
7,1%
La mejor renta de la tabla esta en Ramos Mejia
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 447.198
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 15% abajo del alquiler mediano.
24 / 24 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Ramos Mejia ·
proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana