Indice Proppies · Ciudad Madero, la Matanza
155
propiedades en oferta · 119 en
venta · 36
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Ciudad Madero, el 3 ambientes pide US$ 50.000.
1 de cada 4 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera.
3 ambientes · pide / cierra
US$ 50.000
mediana de los avisos activos
3 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
155
propiedades
en oferta
en oferta
PH 41
Departamentos 41
Galpones 25
Casas 24
Locales 12
Terrenos 5
Cocheras 4
Fondos de comercio 2
Oficinas 1
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
6
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 3,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 26 avisos ajusto. 2 en venta, 4 en alquiler.
7
salieron de oferta
esta semana
esta semana
5 se vendieron o retiraron y 2 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 74.950
(pocos avisos: 10-10 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 28% de la oferta de Ciudad Madero no es vivienda.
Galpones25 avisos
Alquiler
s/d
04
El pulso: 13 semanas del 3 ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,2%).
05
Quien opera en el barrio
6 inmobiliarias publican en Ciudad Madero. Las 6 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Petrungaro-Higuera | 22 | ★ 4,7 (15) | s/d |
| 2 | Heredia Inmobiliaria Y Servicios | 33 | ★ 4,2 (71) | 69 dias |
| 3 | ZAPPINO PROPIEDADES | 10 | ★ 4,7 (225) | s/d |
| 4 | LAURA FIGLIOLA PROPIEDADES | 13 | ★ 3,9 (78) | s/d |
| 5 | FUSCHETTO INMOBILIARIA | 17 | ★ 4,9 (681) | 64 dias |
| 6 | IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 10 | ★ 4,1 (30) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Ciudad Madero, la Matanza ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana