Indice Proppies · Ezeiza

2.804 propiedades en oferta Semana del 24 de agosto de 2026

En Ezeiza, el 2 ambientes pide US$ 89.967 y cierra en US$ 97.450.

Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 2 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.

2 ambientes · pide / cierra
US$ 89.967 / 97.450
mediana de toda la ciudad
2 ambientes · alquiler
$ 808.065
+ $ 160.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
57 / 48 dias
01

Barrio por barrio: la oferta y su informe

Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.

2.804 propiedades
en oferta
Terrenos 1.081
Casas 822
Departamentos 420
Galpones 220
Locales 73
Oficinas 60
Quintas 45
Fondos de comercio 27
PH 24
Campos 16

Donde se concentra

El movimiento de la semana

126 entraron (69 venta · 57 alquiler)
54 bajaron el precio en 30 dias — es el 1,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 52 avisos ajusto.
360 salieron de oferta (248 venta · 110 alquiler · 2 temporal)
02

Cuanto vale, del monoambiente al mas grande

Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.

Departamentos Pide Cierra Alquiler / mes Renta bruta
monoambiente US$ 138.765 s/d $ 538.889 s/d
2 ambientes US$ 89.967 US$ 97.450 $ 808.065 4,6%
3 ambientes US$ 155.970 US$ 180.450 $ 827.647 3,2%
4 o mas ambientes US$ 282.097 s/d s/d s/d
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
El m2 segun el tamaño · alquiler, $/m2 por mes
03

Los numeros para decidir

8,1%
La mejor renta de la tabla esta en Ezeiza

Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.

$ 854.500
La cuota sale mas que el alquiler

Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 6% arriba del alquiler mediano.

57 / 48 dias
Vender tarda, alquilar no

Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.

Cita: Indice Proppies · Ezeiza · proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana