Indice Proppies · Ezeiza
En Ezeiza, el 2 ambientes pide US$ 114.500 y cierra en US$ 98.450.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 3 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Canning | US$ 115.000 | $ 735.000 | 5,0% | 3.036 | Ver informe |
| Ezeiza | US$ 72.000 | $ 650.000 | 7,0% | 1.381 | Ver informe |
| Barrio Privado Terralagos | US$ 240.000 | s/d | s/d | 665 | Ver informe |
La ciudad tiene 19 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 65.873 | US$ 50.000 | $ 506.667 | 7,8% |
| 2 ambientes | US$ 114.500 | US$ 98.450 | $ 676.090 | 4,7% |
| 3 ambientes | US$ 158.190 | US$ 166.000 | $ 993.243 | 3,5% |
| 4 o mas ambientes | US$ 242.875 | US$ 220.000 | s/d | s/d |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 28% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.