Indice Proppies · Castelar Norte, Castelar
En Castelar Norte, el 2 ambientes pide US$ 63.250 y cierra en US$ 63.900.
Lo residencial tarda 74 dias en venderse, mas lento que Castelar (54).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
3 en venta y 2 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 25 avisos ajusto. 8 en venta, 12 en alquiler.
esta semana
27 se vendieron o retiraron y 12 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 63.000 10 avisos | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 63.250 16 avisos | US$ 63.900 10 cierres | US$ 66.000 – 66.400 | 7,9% |
| 3 ambientes | US$ 160.000 13 avisos | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Castelar Norte: Locales : US$ 170.000 venta
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 50,6% en dolares.
Quien opera en el barrio
13 inmobiliarias publican en Castelar Norte. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Santiago Gonzalez & Asociados | 36 | ★ 4,4 (65) | 61 dias |
| 2 | Project & Brokers | 36 | ★ 5,0 (2) | 51 dias |
| 3 | Fabiana M. Tripe Inmuebles | 49 | ★ 4,6 (79) | 57 dias |
| 4 | Nerina Allo Propiedades - Sucursal CABA | 33 | ★ 4,6 (112) | s/d |
| 5 | Corigliano | 18 | ★ 4,4 (77) | s/d |
| 6 | GIUSTI PROPIEDADES | 16 | ★ 4,4 (14) | s/d |
| 7 | Yamil Vázquez | 13 | ★ 4,8 (25) | s/d |
| 8 | ESTUDIO GALAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 15 | ★ 4,6 (313) | 32 dias |
| 9 | TABURET PROPIEDADES | 24 | ★ 4,0 (70) | s/d |
| 10 | Maite Fernández Rivas Estudio Inmobiliario | 12 | s/d | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.