Casa en venta en Villa del Parque
Casa en venta
USD 92.000

Casa en venta en Villa del Parque

Venta Chalet, Pileta y Jardín Arbolado — Villa Ciudad de América, Córdoba

Los Sauces, Villa del Parque, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa del Parque, Villas Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Parque, 2 dormitorios, 190 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet con entrepiso, pileta y amplio jardín arbolado — Villa Ciudad de América • Pedanía Potrero de Garay , departamento Santa María • Córdoba Chalet estilo cabaña | Villa Ciudad de América A metros de Ruta 5 — Entre naturaleza y conectividad Una propiedad con personalidad propia. Construcción estilo chalet con techo de tejas y buhardillas( ventanas triangulares que salen del techo inclinado) dan luz y ventilación al entrepiso, y además le dan ese estilo chalet alpino / cabaña europea que hace que esta propiedad se vea tan diferente y atractiva visualmente., rodeada de un jardín arbolado de 1.137m², pileta y galería techada con parrilla. Todo el encanto de la sierra a metros de la ruta. La vivienda cuenta con: Planta baja tipo loft amplio y luminoso Vigas de madera a vista y escalera de madera al entrepiso Entrepiso con 2 dormitorios (separación en durlock) Baño completo Cocina equipada integrada al living-comedor Cuarto de guardado Hogar / salamandra Exterior: Galería techada con parrilla y espacio de estar Horno chileno Pileta con cerco perimetral Cochera techada Amplio Jardín arbolado con árboles añosos, setos y césped Mesa y bancos de cemento en el jardín Superficie: 190 m² cubiertos | 1.137 m² de terreno Construcción: 2022 Villa Ciudad de América — a metros de Ruta 5 • cercano a Sede Náutica del Club Náutico, Cazadores, Pescadores y Tiro Alta Gracia -ESCRITURAS Y PLANOS Carina Romero Soluciones Inmobiliarias M.P.7582

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 809.376/mes

Necesitas ingresos por $ 3.237.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Erika14 min · 924 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica6 min · 384 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica6 min · 384 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces, Villa del Parque, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa del Parque, Villas Ciudad de America, Cordoba

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