Casa en venta en El Descanso · 2 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en El Descanso · 2 ambientes

Loft | 2 Ambientes | Vista a Sierras | a Estrenar | El Durazno

Barrio el Faro- el Durazno- Calamuchita · El Descanso, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Descanso, 2 ambientes, 46 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.391 contra USD 2.667 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Descanso

Descripcion

Despertar con la vista abierta a las sierras y terminar el día frente al hogar a leña. Este loft a estrenar en El Durazno está pensado para quienes buscan desconectar de verdad. Con 46 m² cubiertos y 35 semicubiertos sobre un lote de 900 m², combina interior cálido con exterior disfrutable: deck, asador con parrilla y espacios ideales para vivir el aire libre. 2 aires acondicionados frio/calor, sillones, heladera, cama, lues, cocina, termotanque, etc. Ubicado a pocas cuadras del río, comercios y gastronomía, en una zona con alta demanda turística durante todo el año. Dentro del barrio El Faro, a muy pocos metros de las Termas Del Sol. Una oportunidad lista para disfrutar o generar ingresos desde el primer día. Contactanos hoy. Firma Negocios Inmobiliarios • Sucursal Calamuchita • cpi 5373

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Yacana6 min · 362 m
Educacion
VICTOR MERCANTE · primaria · publica10 min · 636 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio el Faro- el Durazno- Calamuchita, El Descanso, Villa Yacanto, Cordoba

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