venta
USD 110.000
Casa · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Descanso · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada ayer
Casa en venta en El Descanso · 2 ambientes
Casa en El Durazno
El Durazno, Barrio el Faro 0 · El Descanso, Villa Yacanto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Descanso, 2 ambientes, 45 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.667 contra USD 2.391 de la mediana (+11,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.391
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Descanso
Descripcion
CASA | 2 AMBIENTES | AMOBLADA / JACUZZI | VISTA SIERRAS | COCHERA | EL DURAZNO Casa de 2 ambientes amoblada, ideal para uso propio o renta temporaria en una de las zonas más turísticas del Valle de Calamuchita.
Funcional, cómoda y pensada para el descanso.
Cuenta con cocina comedor integrada, un dormitorio confortable y baño completo.
Ambientes bien distribuidos, luminosos y con conexión directa al entorno natural. 2 aires acondicionados frio/calor, sillones, heladera, cama, lues, cocina, termotanque, etc.
Deck perimetral con vista panorámica a las sierras, jacuzzi exterior, asador y cochera cubierta.
Espacios pensados para disfrutar del aire libre todo el año.
Ubicada en El Durazno, barrio El Faro, entorno tranquilo y natural, a pocos metros del río y de comercios, con excelente proyección turística y de inversión. __________ Valor: 135.000 USD Comisión inmobiliaria: 3% (CPI 5373).
Firma Negocios Inmobiliarios – Sucursal Calamuchita.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.061.571/mes
Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Yacana5 min · 318 m
Educacion
VICTOR MERCANTE · primaria · publica7 min · 473 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Durazno, Barrio el Faro 0, El Descanso, Villa Yacanto, Cordoba
