venta
USD 8.000
Terreno · 300m²
Seccion 1 · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Seccion 1
Venta Lote Terreno 300 m² Comuna Villa San Isidro Santa Maria Cordoba
COMUNA DE VILLA SAN ISIDRO · Seccion 1, Villa San Isidro, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Seccion 1, 300 m², USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 8.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 27 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 8.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Seccion 1
Descripcion
VENTA LOTE DE 300 M2 CON ESCRITURA, PLANO Y RECTANGULAR, UBICACION ESTRATEGICA A 2 CUADRAS DE LA RUTA NACIONAL E56.
ZONA CONSOLIDADA Y PROXIMA A COMERCIOS.
CLUBES, CENTRO VECINAL Y LUGARES DE RECREACION.
COMUNITE Y TE ENVIAMOS MÁS INFO PARA CONOCERLO! Martillera publica y corredora inmobiliaria MP 7267, Britos Jessica.
Martillera pública y corredora inmobiliaria MP 7285, Pacheco Lorena.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.655
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.487/mes
Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
COMUNA DE VILLA SAN ISIDRO, Seccion 1, Villa San Isidro, Cordoba
