Terreno en venta en Seccion 1
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Seccion 1

VENTA Terrenos CON GALPÓN – Villa San ISIDRO, SANTA MARÍA, Córdoba

E-56 · Seccion 1, Villa San Isidro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.674 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Seccion 1, 1674 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta tres lotes contiguos ubicados en la localidad de Villa San Isidro, departamento Santa María, Córdoba, con acceso por Ruta Provincial E-56 desde Anisacate y a 80 km al sur de la Ciudad de Córdoba, pasando Alta Gracia. Una zona estratégica para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una oportunidad de inversión segura en el corazón de las sierras cordobesas. Detalle de los lotes • Lote 12: 600 m², con galpón edificado de 85 m². • Lote 13: 599 m², baldío. • Lote 14: 475 m², baldío. • Superficie total: 1.674 m². Características generales • Venta con Boleto • con mensura individual en cada lote. • Todos los impuestos municipales y provinciales al día. • Plano aprobado para construcción de vivienda. • Terrenos cercados con mejoras de alambrado. • Venta conjunta de los tres lotes. • Frente a ruta Provincial E-56 que conecta nueva Autovía variante Anisacate con Autovía Córdoba Rio Cuarto. Condiciones comerciales • Financiación directa en cuotas (ejemplo: 12 cuotas de U$S 5.000). • Posibilidad de aceptar vehículo como parte de pago (pick-up tipo Amarok o Toyota). • Se escuchan propuestas y ofertas razonables. Entorno y atractivos de la zona Villa San Isidro es una localidad con fuerte impronta turística, donde el entorno serrano se combina con tradiciones y actividades culturales. Entre sus principales atractivos destacan el Festival Provincial del Locro y las Comidas Típicas, el río artificial de caudal controlado por compuertas, los balnearios del río Los Molinos, y la tranquilidad de un paisaje natural que invita a caminatas y descanso. Además, su capilla y las fiestas patronales en honor a San Isidro Labrador refuerzan la identidad local y la convierten en un lugar elegido tanto por turistas como por residentes durante todo el año. Corredor inmobiliario responsable Aspitia y Asociados – MP CPI 7548 – Córdoba, Argentina Cel: 0 WhatsApp: Email: Web: Nota legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #TerrenosEnVenta #InversionInmobiliaria #SierrasDeCordoba #VillaSanIsidro #AspitiaInmobiliaria #SimplificaTuExperiencia Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E-56, Seccion 1, Villa San Isidro, Cordoba

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