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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 31.500
= $ 48,5 M
Cuota UVA desde $ 275.585/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Hermosos Lotes en Venta | Bº Parque El Corcovado | Villa Rumipal

Bº Parque el Corcovado | Los Olivos sin Numero · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 703 m², USD 31.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 45 contra USD 35 de la mediana (+28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
701 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

INMOBILIARIA FOTHERINGHAM TE OFRECE 3 LOTES EN VENTA !!! HERMOSOS LOTES COLINDANTES EN VENTA | Bº PARQUE EL CORCOVADO | VILLA RUMIPAL -Ubicados en barrio parque El Corcovado localidad de Villa Rumipal. -Se encuentran a 5 minutos de la ruta provincial nº5. -A dos cuadras del rio. -Cuentan con excelente vista a las sierras chicas y sierras grandes. -Lotes planos, con excelente entorno. -Los lotes se encuentran parquizados y alambrados, rodeados de hermosos pinos y arboles. -Superficie total: 703m2 cada lote. -Servicios de luz y agua. -Poseen ESCRITURA. *Son 3 unidades, se venden juntas o separadas. Se escucha oferta por 2 o por los 3 lotes. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y TE ACOMPAÑAMOS A VERLOS !!! Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.563
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2%
USD 762
Sellos y tasas~0.5%
USD 158
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 275.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.102.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JUANA M. M. DE FERNANDEZ · primaria · publica5 min · 344 m
ESCUELA DEAN FUNES · primaria · publica6 min · 355 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA - ANEXO EL CORCOVADO · inicial · publica6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa de Calamuchita

Mediana del barrio
USD 37.999
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 31.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 37.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bº Parque el Corcovado | Los Olivos sin Numero, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba

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