P Proppies
Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Villa El Corcovado

El Corcovado · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa de Calamuchita

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 85% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa de Calamuchita publicados a menos de 10 cuadras de El Corcovado.

85% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 24

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.593
Tamaño normal
701 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 24
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta en Villa El Corcovado, ubicado en la región de Calamuchita, Córdoba. Este amplio lote de 900 M2 ofrece escritura inmediata y una orientación hacia el norte, ideal para aprovechar al máximo la luz natural. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y gas envasado. Además, su proximidad al río y la ruta, junto con vistas panorámicas a la montaña y al valle, lo convierten en una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños en un entorno natural y privilegiado. Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DEAN FUNES · primaria · publica10 min · 664 m
ESCUELA JUANA M. M. DE FERNANDEZ · primaria · publica10 min · 669 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA - ANEXO EL CORCOVADO · inicial · publica10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa de Calamuchita

El precio de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 5,7% menos que en septiembre de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa de Calamuchita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.8%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Santa Rosa de Calamuchita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Corcovado, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Rosa de Calamuchita

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Terreno en venta
WhatsApp