Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Venta - 720 m² - Calamuchita

Sarmiento y Deán Funes · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 720 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 144,9% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 35 de la mediana (+138,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
701 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Sarmiento y Deán Funes (Villa Rumipal, Calamuchita, Córdoba). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 720mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa de Calamuchita

Mediana del barrio
USD 37.999
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 37.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento y Deán Funes, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba

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