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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en Venta - 720 m² - Calamuchita
Sarmiento y Deán Funes · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 720 m²
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 720 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 144,9% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 35 de la mediana (+138,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 24.500
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 701 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Rosa de Calamuchita
- Mediana del barrio
- USD 37.999
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 37.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sarmiento y Deán Funes, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba
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